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Image d'entête du cabinet gecca experts comptables


VALEUR VENALE MOYENNE DES TERRES LABOURABLES ET DES PRAIRIES NATURELLES EN 2020 POUR LES TERRES AGRICOLES LOUEES

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

Les prix s'appliquent aux terres louées totalement ou en partie, et d'une superficie supérieure ou égale à un seuil adapté aux particularités de chaque département, seuil inférieur à 70 ares.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.

(euros courants à l’hectare)

Terres labourables et prairies naturelles (louées)

Régions départements (petites) régions agricoles

2020

Dominante

Minimum *

Maximum **

Auvergne Rhône Alpes

 

 

 

-       Allier

 

 

 

Bocage Bourbonnais

3 110

1 510

4 950

Val d’Allier

5 580

2 290

11 630

Montagne et Combraille Bourbonnaise

2 630

1 130

4 000

Sologne Bourbonnaise

3 200

1 520

5 800

-       Cantal

 

 

 

Cantal, Sud Est Limousin, Artense

4 890

1 940

9 850

Massiac, Cezaillier-Margeride, Aubrac et Planeze

4 460

1 480

7 990

Chataigneraie, Bassin d’Aurillac

6 670

2 340

10 400

-       Haute-Loire

 

 

 

Monts du Forez

2 670

1 210

5 000

Le Pyv en Basaltique, Mezen-Meygal

3 610

1 570

7 000

Brivadois, Cezallier, Margeride, Limagne

3 020

1 010

5 180

-       Puy-de-Dôme

 

 

 

Dômes et périphérie, Cezallier, Artense

3 390

1 290

5 760

Livradois, Ambert, Forez, Plaine de la Dore

2 070

970

4 720

Limagne Viticole, Plaine de Lembron

4 270

1 500

8 800

Combraille, Combraille Bourbonnaise

2 150

970

4 000

Limagne Agricole

7 480

2 490

12 000

Bourgogne-Franche-Comté

 

 

 

-       Côte-d’Or

 

 

 

Vingeanne, La Plaine

4 150

2 200

6 000

Val de Saône

3 050

1 500

4 890

Morvan, Auxois

2 030

1 100

3 040

Plateau et Vallée du Châtillonais

2 860

1 500

5 270

Côte et arrière côte viticole de Bourgogne

2 850

1 230

5 360

-       Doubs

 

 

 

Zone des plaines et des Basses vallées

2 420

1 480

4 410

Plateaux supérieurs et Montagnes

2 760

1 300

4 480

Plateaux moyens du Jura

2 980

1 810

4 610

-       Haute-Saône

 

 

 

Région Vosgienne et sous-vosgienne

2 240

1 310

3 160

Région des Plateaux

2 510

1 500

3 540

Plaine Grayloise

2 770

1 760

4 940

Vallée de l’Ognon et trouée de Belfort

2 480

1 630

3 060

-       Jura

 

 

 

Vignoble du Jura

2 050

1 130

4 000

Bresse

2 090

1 200

3 000

Deuxième Plateau

1 960

1 000

3 300

Haut Jura

1 790

1 130

3 650

Nord Jura

2 940

1 660

4 500

Sud Jura

1 630

1 040

3 000

-       Nièvre

 

 

 

Morvan

1 940

1 100

2 960

Nivernais Central

2 900

1 400

4 020

Entre Loire et Allier, Sologne Bourbonnaise

3 020

2 000

5 000

Bourgogne Nivernaise, Puisaye

2 670

1 650

4 260

-       Saône-et-Loire

 

 

 

Charollais, Brionnais

2 540

1 300

4 000

Bresse Chalonnaise

2 320

1 390

4 130

Mâconnais, Chalonnais

2 210

1 100

3 520

Bresse Louhannaise

1 770

1 080

2 500

Clunysois, Côte Chalonnaise

2 010

1 060

3 700

Sologne Bourbonnaise, Autunois, Morvan

1 930

1 060

3 050

-       Territoire de Belfort

3 710

2 490

5 000

-       Yonne

 

 

 

Terre Plaine, Morvan

2 170

1 110

2 970

Plateaux de Bourgogne

2 720

1 570

4 690

Puisaye

2 800

1 700

3 700

Vallées, Pays d’Othe

3 550

2 010

4 850

Sénonais, Gâtinais

3 770

2 000

5 750

Bretagne

 

 

 

-       Côtes-d’Armor

 

 

 

Littoral Breton Nord

5 930

3 360

11 060

Bretagne Centrale

4 670

2 600

6 740

Monts d’Arrée, Mené

4 040

2 190

6 280

Région du Sud-Ouest

4 400

2 300

6 910

-       Finistère

 

 

 

Littoral Breton Nord

7 100

3 110

12 000

Pourtour Rade de Brest, Pénéplaine Bretonne Nord

5 460

2 320

9 000

Bassin de Châteaulin

4 120

1 810

6 500

Pénéplaine Bretonne Sud

4 030

2 180

6 600

Monts d’Arrée

3 300

1 930

5 130

-       Ille-et-Vilaine

 

 

 

Région Centrale

5 070

2 950

7 000

Région de Fougères

6 450

2 500

10 000

Région de Saint-Malo

4 350

2 060

7 000

Bretagne Centrale

4 280

2 390

6 720

Pays de Redon

3 140

1 780

4 570

Polders et Marais du Nord

5 230

3 000

7 200

-       Morbihan

 

 

 

Bretagne Centrale

4 280

2 200

6 000

Région Nord

4 820

2 020

8 000

Région Centrale

3 880

2 000

5 610

Littoral Breton Sud

3 480

1 610

7 000

Centre-Val de Loire

 

 

 

-       Cher

 

 

 

Pays Fort et Sancerrois, Val de Loire

3 920

1 860

6 360

Vallée de Germigny

3 540

2 060

5 700

Boischaut, Marche

3 520

1 450

5 000

Sologne

4 780

2 430

7 000

Champagne Berrichonne

5 990

2 370

9 000

-       Eure-et-Loir

 

 

 

Thimerais-Drouais

6 210

3 000

10 000

Perche

5 930

3 000

8 540

Faux Perche

6 450

3 880

9 860

Beauce Dunoise

7 490

3 840

10 000

Beauce

7 050

4 040

10 580

-       Indre

 

 

 

Champagne Berrichonne

6 940

3 020

11 130

Boischaut du Nord

4 210

2 310

6 600

Boischaut du Sud

3 350

1 500

4 990

Brenne-Petite Brenne

3 820

1 980

6 790

-       Indre-et-Loire

 

 

 

Bassin de Savigné, Gâtine Tourangelle

3 380

1 800

4 760

Val de Loire, Amboise, Région viticole à l’Est de Tours

3 150

1 290

7 600

Champeigne, Plateau de Mettray

4 710

2 050

7 500

Région de Sainte Maure

4 110

2 300

7 000

Richelais

5 480

1 500

8 260

Gâtine de Loches et de Montresor

4 440

2 430

6 000

-       Loir-et-Cher

 

 

 

Perche, Gâtine, Vallée du Loir

3 760

2 340

6 000

Beauce

4 540

2 500

6 390

Sologne viticole, Vallée de la Loire

2 760

1 500

4 990

Plateaux Bocagers Touraine Méridionale

2 410

1 270

4 010

Grande Sologne, Champagne Berrichonne

3 620

1 500

7 310

-       Loiret

 

 

 

Orléanais

4 300

2 350

7 000

Gâtinais Pauvre (Est)

4 390

2 900

6 000

Gâtinais Riche (Ouest)

5 360

3 800

7 200

Beauce Riche

6 370

4 000

8 500

Val de Loire, Beauce de Patay

4 850

2 660

7 100

Puisaye, Sologne, Berry

3 760

1 990

7 040

Grand Est

 

 

 

-       Ardennes

 

 

 

Ardenne

3 940

2 500

5 970

Crêtes Préardennaises, Argonne

4 680

3 000

7 080

Champagne Crayeuse, Thiérache

9 470

3 660

15 300

-       Aube

 

 

 

Vignoble du Barrois

5 340

2 870

10 000

Champagne Crayeuse, Nogentais

10 750

6 000

15 500

Champagne Humide, Plaine de Brienne

5 840

2 980

10 000

Plaine de Troyes, Pays d’Othe

10 900

4 200

16 000

-       Bas-Rhin

 

 

 

Plaine du Rhin

7 740

3 500

12 000

Ried

5 890

3 700

7 200

Région sous Vosgienne

6 350

3 000

11 500

Plateau Lorrain Nord

3 810

2 040

4 970

Montagne Vosgienne

3 510

2 020

6 000

-       Haut-Rhin

 

 

 

Hardt, Ochsenfeld, Ried, Plaine du Rhin

7 150

5 000

10 000

Sundgau

6 110

4 490

10 000

Collines sous Vosgiennes

7 350

4 000

10 560

Montagne Vosgienne

4 550

2 500

6 660

Jura

5 620

4 500

8 000

Plaine du Rhin

7 460

4 500

11 090

-       Haute-Marne

 

 

 

Bassigny, Vingeanne

3 000

1 600

4 500

Plateau Langrois

2 460

1 410

3 780

Nord-Est, Haut Marnais

3 730

1 840

6 030

-       Marne

 

 

 

Pays Rémois

13 750

7 540

18 000

Champagne Crayeuse

12 340

7 280

15 500

Vallée de la Marne

12 090

4 640

16 000

Tardenois

8 450

5 870

12 300

Brie Champenoise

9 060

5 500

12 000

Champagne Humide, Argonne, Perthois

6 000

3 420

10 400

-       Meurthe-et-Moselle

 

 

 

Plateau Lorrain, La Haye, Montagne Vosgienne, Côtes de Meuse

3 880

2 450

5 950

Pays Haut Lorrain, Woëvre

4 520

2 940

7 060

-       Meuse

 

 

 

Barrois

4 010

2 510

6 000

Argonne

4 800

2 880

6 500

Woëvre, Pays de Montmédy

4 440

2 690

6 090

-       Moselle

 

 

 

Warndt, Montagne Vosgienne, Plateau Lorrain Nord

3 980

2 500

6 500

Vallée de la Moselle, Plateau Lorrain Sud, Pays Haut Lorrain

4 530

2 750

8 000

-       Vosges

 

 

 

Plateau Lorrain

3 070

2 000

4 480

Montagne Vosgienne, Voge

2 970

1 610

4 340

La Haye, Chatenois, Côte de Meuse, Barrois

3 130

1 680

4 500

Hauts-de-France

 

 

 

-       Aisne

 

 

 

Saint-Quentinois et Laonnois, Champagne

7 140

4 220

10 000

Tardenois et Brie

6 760

4 150

10 000

Soissonnais, Valois

7 360

3 930

10 000

Thiérache

5 910

3 950

8 380

-       Nord

 

 

 

Flandre Intérieure, Flandre Maritime

7 000

4 500

10 000

Région de Lille, Pévèle

7 080

4 200

10 000

Plaine de la Scarpe

4 890

3 030

8 000

Hainaut

5 360

3 570

7 760

Thiérache

5 810

3 800

9 630

Plaine de la Lys

6 880

4 400

10 000

Cambraisis

5 670

4 000

8 000

-       Oise

 

 

 

Plateau Picard

6 160

4 270

9 760

Noyonnais, Soissonnais

5 870

4 100

8 000

Valois et Multien

6 900

3 910

10 000

Pays de Bray

5 910

4 060

8 530

Vexin, Pays de Thelle, Clermontois

7 130

4 000

10 320

-       Pas-de-Calais

 

 

 

Boulonnais

6 440

4 000

10 740

Haut Pays d’Artois

6 200

4 000

11 000

Ternois

6 580

4 500

10 000

Pays de Montreuil, Bas Champs Picards

5 840

4 160

10 150

Artois

6 310

4 610

10 000

Wateringues, Collines Guinoises

6 580

4 500

10 000

Pays d’Aire, Plaine de la Lys, Béthunois

6 210

4 000

9 230

-       Somme

 

 

 

Santerre

7 260

5 000

10 000

Ponthieu

6 110

4 380

9 400

Vimeu, Marquenterre

6 080

3 500

10 000

Plateau Picard

6 510

4 050

10 000

Ile-de-France

 

 

 

-       Seine-et-Marne

 

 

 

Périurbain et Vallée

8 900

4 350

14 000

Zone Sud

5 540

3 500

8 820

Zone Nord

7 110

4 000

11 990

-       Yvelines

6 790

4 350

10 000

-       Essonne

6 740

4 110

11 000

-       Val d’Oise

6 400

4 470

11 990

Normandie

 

 

 

-       Calvados

 

 

 

Bessin

6 880

2 720

11 880

Bocage

5 960

3 190

9 920

Pays d’Auge Nord

7 140

3 000

10 960

Plaine de Caen Nord

8 930

4 440

15 000

Pays d’Auge Sud

6 520

4 000

9 600

Plaine de Caen Sud

8 110

4 330

15 000

-       Eure

 

 

 

Lieuvin, Pays d’Auge

8 280

5 000

11 920

Plateau d’Evreux Saint-André

7 610

4 000

10 100

Pays d’Ouche, Perche

7 380

4 310

10 200

Vexin Normand, Vexin Bossu

8 050

4 240

12 510

Roumois, Neubourg, Marais Vernier

9 780

4 190

15 000

Entre Madrie et Lyons

7 990

4 520

11 960

-       Manche

 

 

 

La Hague, Bocage de Valognes

5 510

2 710

8 550

Val de Saire

5 640

2 940

9 000

Cotentin

5 050

2 600

8 500

Bocage de Coutances et de Saint-Lô

6 410

3 060

10 000

Avranchin

7 430

3 780

11 000

Le Mortainais

6 720

3 020

11 700

-       Orne

 

 

 

Perche Ornais

5 430

3 060

9 500

Pays d’Ouche

6 100

3 230

10 080

Bocage Ornais

5 380

2 850

8 730

Plaines d’Alençon et d’Argentan

6 850

3 350

11 500

Pays d’Auge, Merlerault

6 330

3 450

9 640

-       Seine-Maritime

 

 

 

Pays de Caux

10 560

5 500

16 000

Petit Caux, Entre Bray et Picardie

7 150

5 000

11 870

Entre Caux et Vexin

9 720

5 030

14 620

Pays de Bray

7 170

4 220

10 000

Vallée de la Seine

6 720

4 150

10 000

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

-       Charente

 

 

 

Montmorelien

4 480

2 440

6 330

Angoumois-Ruffecois

4 490

2 300

7 000

Cognaçais

5 980

2 900

10 000

Confolentais, Brandes

2 870

1 430

4 480

-       Charente-Maritime

 

 

 

Marais

3 090

1 250

5 230

Aunis

4 330

2 000

10 500

Saintonge Agricole

4 890

2 600

7 550

Saintonge Viticole

5 360

2 820

8 500

Double Saintongeaise

3 670

1 620

8 000

-       Corrèze

 

 

 

Artense, Plateau de Millevaches

1 980

1 010

3 070

Haut Limousin

3 350

1 600

5 000

Causses, Bas Pays de Brive

3 270

1 450

6 000

Xaintrie, Cantal, Plateau Sud Est

3 010

1 140

4 990

-       Creuse

 

 

 

Combraille Bourbonnaise

2 710

1 500

4 000

Marche

2 340

1 380

3 520

Bas Berry

2 380

1 470

3 500

Plateau de Millevaches, Haut Limousin

1 870

1 000

3 500

-       Deux-Sèvres

 

 

 

Plateau Mellois, Entre Plaine et Gâtine

3 310

1 556

5 142

Plaine de Thouars

3 140

1 564

5 303

Plaine de la Mothe Lezay

3 700

2 022

5 660

Gâtine

2 900

1 545

4 403

Plaine de Niort Brioux

3 410

2 000

5 352

Bocage

2 420

1 385

4 001

Marais Poitevin Mouillé

2 280

1 434

3 431

-       Haute-Vienne

 

 

 

Marche

2 660

1 399

4 018

Plateau de Millevaches, Haut Limousin

2 890

1 495

4 836

-       Vienne

 

 

 

Plaine du Loudun, Châtellerault

5 260

2 234

7 500

Terres Rouges à Châtaigniers

5 290

2 374

8 500

Brandes et Confins Granitiques

3 920

1 800

6 250

Plaine de Thouars, Saumurois

4 900

2 499

7 463

Gâtine

4 990

2 086

6 922

Pays de la Loire

 

 

 

-       Loire-Atlantique

 

 

 

Pays de Châteaubriant

2 620

1 500

4 000

Estuaire de la Loire, Région Nantaise

1 450

790

3 250

Nord-Ouest Loire Atlantique

1 890

1 030

3 000

Pays de Sèvres et Maine

2 030

1 210

5 320

Pays de Retz

1 740

1 000

3 000

Bocage Angevin

2 160

1 250

3 210

Marais Breton et Bas Bocage

2 020

1 000

3 940

-       Maine-et-Loire

 

 

 

Vallée de la Loire

2 930

1 500

4 150

Beaugeois

2 680

1 200

3 970

Saumurois

3 260

1 750

5 500

Bocage Angevin

3 210

1 580

5 000

Les Mauges

2 300

1 320

3 430

Le Layon

2 530

1 200

4 320

-       Mayenne

 

 

 

Région d’Embouche de l’Erve

4 560

3 020

6 000

Région de Polyculture de Laval

5 110

3 000

6 810

Bocage Angevin

5 090

3 100

7 000

Zone d’Elevage

5 180

2 450

8 280

-       Sarthe

 

 

 

Perche

4 040

2 000

6 500

Champagne Mancelle, Saosnois

4 620

2 450

8 000

Sarthe Sud

3 190

1 540

4 800

Plaine d’Alençon, Bocage des Alpes Mancelles

4 360

2 000

7 000

Plateau Calaisien

3 170

1 800

4 480

Région Mancelle, Bellinois

3 340

1 630

5 870

Vallée de la Sarthe Nord

4 290

2 360

6 650

-       Vendée

 

 

 

Marais Breton

1 650

800

4 980

Bas Bocage

2 090

1 200

3 200

Marais Poitevin

2 910

1 140

4 500

Plaine Vendéenne

2 730

1 330

4 500

Haut Bocage

1 990

1 200

3 090


*Minimum : 95 % des prix sont supérieurs à ce seuil
** Maximum : 5 % des prix sont supérieurs à ce seuil

Source :

AU PLAISIR DE VOUS RENCONTRER POUR DÉVELOPPER UN PARTENARIAT DURABLE ET CONSTRUCTIF DANS LE RESPECT DE NOS VALEURS COMMUNES.